Anonim

Montanas Homestead Act gir familier sikkerhet fra kreditorer som forsøker å innkreve gjeld. Husstedsbestemmelsene lar eiere kreve opp til $ 250 000 av hjemmets verdi når inkassoere fortsetter sin innkrevingsinnsats. "Homesteading" gjør det mulig for huseiere å kreve eiendommene sine som utenfor grensene for å bevare familieboliger, gårdsbruk og i Montana, til og med bobiler.

Funksjon

Innbyggere i Montana som søker beskyttelse fra kreditorer, kan bruke statens hjemstederklæring. Homestead Act beskytter verdien av hjem opp til $ 250 000 i Montana. Derfor kan Montanans som skylder mindre enn $ 250 000, kunne være i ly for hjemmet deres mot kreditorer.

Funksjoner

For å erklære dispensasjon, må innbyggere i Montana fylle ut erklæringen om Homestead som kreves i kapittel 70-32-201 i Montanas annoterte kode. Når de er signert og notarized, må innbyggerne registrere erklæringen hos det lokale kontoristkontoret i fylket hvor eiendommen ligger. Fra og med 2009 var innspillingsavgiftene $ 6 for hver innspilte side. Fritaket beskytter også inventar eller forbedringer til huset som blir en del av den faste eiendom, også kjent som juridiske appurtenances.

relaterte artikler

Er det lovlig å bo i en husbåt ved en elv? Hvordan registrere seg som hjemløs kan studentens økonomiske hjelp bli frosset på bankkontoen din av kreditorer? Hva skjedde etter at slaveriet ble avsluttet?

betraktninger

En hjemmegårdseiendom er et hjem eller bobil, selv om vedkommende ikke eier tomta som bobilen ligger på. Eiendommen må være beboerens faste hjem og ikke et investeringshjem. Beskyttelse inkluderer ikke den personlige eiendommen i hjemmet. Hjemmestedsbeskyttelsen gjelder kanskje ikke for konkurskreditorer. Unntaket vil dessuten ikke gjelde byggetjeneste eller materialleverandørers panterett til långivere som søker å innkreve ubetalte pantebeløp, eller for Medicaid-panterett. Unntaket kan heller ikke gjelde for kreditorers dom oppnådd før innspillingen av erklæringen om Homestead. Fordi lover endres ofte, bør denne informasjonen ikke brukes som erstatning for kompetent juridisk rådgivning fra en lisensiert Montana-advokat.

Størrelse

Hjemmelaget fritak beskytter opptil $ 250 000 fra kreditorer. Derfor kunne kreditorene begjære en Montana-domstol for et tvangssalg av landet, kjent som en partisjon. Hvis verdien fra tvangssalget overstiger $ 250 000, kan kreditorer kanskje kunne samle det gjenværende salgssummen. I tillegg er fritaket begrenset til 18 måneder etter salget. Etter 18 måneder kan du ikke lenger kreve beskyttelse av hjemstedet.

Advarsel

Hvis eieren av hjemmet er gift, må begge ektefellene signere erklæringen. I henhold til Montana-loven, selv om en ektefelle ikke er oppført på eiendomsaksjonen, anerkjenner Montana-domstolene det fortsatt som ekteskapelig eiendom. Med mindre begge ektefellene signerer, kan det hende at det ikke er riktig fritatt for hjemmelaget.